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3545 -3547 Rue Bélanger Maison de prestige à vendre à Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)
1 999 000 $ MLS: 23046757 Fixer un rendez-vous

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Magnifique duplex avec énormement de potentiel. Idéale pour investisseur ou propriétaire occupant. Le loft (3CAC avec 1 SDB) au deuxième étage offre un potentiel de revenu supplémentaire.Beaucoup de rénovation ont été faites par le propriétaire (vérifier la DV). Le duplex est un clé en main. Excellente localisation avec des espaces de stationments!

Plus de détails

Appel aux investisseurs!! Enorme potentiel complètement

Un troisième étage pourrait être possible mais quelques

verifications avec la ville serait nécessaires pour

confirmation.

Appeler le courtier inscripteur pour avoir plus d'info sur

le potentiel de ce duplex.

Une visite s'impose!!

rénové (vérifier la Déclaration du vendeur) avec

d'excellent revenus . 2 étages plus sous-sol. Excellente

localisation, proche de tous les services, parc, écoles et

autoroutes. Le logement principale est rénové au goût du

jour. Un loft au deuxième étage pourrait potentiellement

générer plus de revenus.

Dans l'espace commerciale, il y a présentment une garderie

avec un permis.

Superficie et dimensions
Superficie du terrain
912.80 MC
Superficie habitable
568.60 MC
Détails des pièces
Pièces Étage Dimensions Revêtement Détails
Salon RC 28.0x19.0 P Bois
Chambre à coucher 2 10.8x11.4 P Bois
Chambre à coucher 2 13.10x10.6 P Bois
Salle de bains 2 7.3x4.11 P Céramique
Chambre à coucher AU 30.1x15.5 P Bois
Chambre à coucher AU 15.11x17.3 P Bois
Chambre à coucher AU 19.3x12.4 P Bois
Salle de bains AU 6.8x8.5 P Céramique
Cuisine RC 16.8x10.5 P Céramique
Salle à manger RC 16.6x12.3 P Bois
Chambre à coucher RC 11.10x10.6 P Bois
Salle d'eau RC 4.5x3.10 P Céramique
Salle familiale 2 14.1x19.3 P Bois
Chambre à coucher principale 2 12.8x12.2 P Bois
Salle de bains 2 7.11x13.2 P Céramique
Chambre à coucher 2 9.10x12.7 P Bois
Caractéristiques
Allée
Asphalte
Mode de chauffage
Eau chaude
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Commercial, Résidentiel

Courtiers immobilliers

Lavoie Francis
Mitri Nicolas

MLS

#23046757

Année de construction

1951

Chambres

0

Salles de bain

2+1

Type

Duplex

Superficie du terrain

912.80 MC

Taxes municipales

14983$ / année

Taxes scolaires

1365$ / année

Informations supplémentaires

Téléphone : (450) 635-0004

Options supplémentaires

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